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嘉義房地獵人 陶世代全新套房+平車

嘉義市 西區 彌陀路

628萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

20.28坪 建物登記

參考單價 -7.81 萬/坪 原價 728 萬

主建物面積8.5 坪

樓別/樓高1樓 / 6樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述坡道平面(B2-16)

詳細資訊

共同使用4.3 坪

車位坪數7.48 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述坪/80

鄰近學校嘉義高工

生活機能東市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李瓊珠

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(107)登字第330641號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

評論總結: 此物件對於追求生活便利、有投資計畫,或是作為首購的年輕單身族群而言,具備相當高的吸引力,建議值得購買。

主要理由:

  1. 硬體條件優越:屋齡極新且含車位,加上全配家具電器,能大幅降低入住前的成本與時間,居住品質較高。
  2. 地理位置佳:位於西區核心地段,鄰近市場與學校,生活機能成熟,未來租屋需求穩定,利於資產保值。
  3. 風險可控:雖為 1 樓產品,但白天有管理員且為新社區,可部分降低安全性與維護上的隱憂。
  4. 購屋建議:雖然性價比不錯,但一樓通則仍為主要缺點。建議在決定前務必於不同時段(特別是雨天)多次實地勘查,確認採光、濕氣與噪音狀況是否符合個人需求,並進一步確認單價與周邊新案相比是否具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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