篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12800萬 總價
開放空間 格局
152.86坪 建物登記
參考單價 83.74 萬/坪
主建物面積152.86 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位庭院式
詳細資訊
土地面積270.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆**「高置入成本、高功能性」的工業產權標的。作為買房者，若您屬於「企業主自住、製造業或倉儲物流需求**」的買家，此物件的設備齊全性（電梯、天車）與便利性（廠住合一、主幹道）具有極高價值，能大幅降低初期營運setup 的麻煩。然而，每坪近 84 萬的單價在工業用地上顯得相當昂貴，且屋齡已 20 年，加上單一動力電的限制，對於擴大生產的未來彈性較有限。
是否值得購買： 對於**「預算充足且重視即時使用效率」**的專業買家來說，值得列入考慮；但若您追求高投資報酬率或希望未來容易轉手，則需謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
