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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
71.22坪 建物登記
參考單價 26.51 萬/坪 原價 1988 萬
主建物面積27.41 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1大車位
影音專區
管理方式物業管理
管理描述24小時物業公司管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校和平國小.四育國中.台中高工.中興大學.中山醫學
鄰近公園福順公園. 忠明南路綠園道
生活機能福平市場.健康黃昏市場
附近交通大慶雙鐵共構.高鐵.中投公路.74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「空間實感」與「通勤便利」的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總坪數大且公設比低，樓中樓的格局提供了靈活的居住空間，配合 27.91 萬的參考單價，在台中南區交通樞紐地帶中算具性價比。
然而，購屋者需慎重考慮屋齡 20 年的後續維護成本，以及樓中樓格局對於家中長輩與小孩的安全性。若家庭成員結構適合（如年輕家庭、有學生租屋需求者），且能接受非新房狀態，此物件值得列入優先考量；若對新穎度或電梯依賴度高者，則建議再多比較新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
