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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
52.37坪 建物登記
參考單價 28.6 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積35.69 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1200 元/月
鄰近學校舊社國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視空間規模」與「生活便利性」的家庭買方而言，具有一定的購買價值，特別適合需要將客廳隔間為第四臥室或書房的大家庭。其最大亮點在於總價控制合理的前提下，提供了超過 35 坪的實際居住空間，且位於成熟商圈與學區旁，機能完善。
然而，建議您在下訂前務必確認銀行對於該屋齡的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃，並預留一筆裝修整修基金以應對老屋潛在的維護需求。若您追求新穎建築或需附帶停車位，則建議再多觀望；若以實質居住面積與便利性為優先考量，這是一個值得進一步會勘的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
