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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
98.39坪 建物登記
參考單價 30.37 萬/坪
主建物面積90.42 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.97 坪
土地面積35.23 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估預算與居住需求。
此物件對於尋求長期自住且對居住空間品質有較高要求的家庭而言，是一項不錯的選擇。主要優勢在於4 年屋齡的極新狀態、便利的學區資源以及清水區難得的電梯別墅格局，能同時滿足家庭成員生活與小孩學業需求。
然而，作為買房者必須審慎考量兩點：首先，30.37 萬的單價在清水區屬高標，需確認是否願意為了產品形態支付比一般住宅更高的溢價；其次，臨路與庭院式車位可能帶來的噪音與安全性問題，建議務必於不同時段實地勘查，確認自身對環境的容忍度。若您預算充足且偏好別墅生活，此物件具入手價值；若以投資保值為首要目標，則需留意別墅在二手流動性上的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
