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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.45坪 建物登記
參考單價 15.51 萬/坪
主建物面積21.45 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述B1-C
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校崑山國小
鄰近公園探索教育公園
生活機能大灣黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是預算有限的家庭購屋族
此物件最大的賣點在於**「總價親民」與「機能完整」**的平衡。在當前房價高漲的環境下，能以不到 800 萬的總價購得含車位、電梯大樓且位於永康熱門學區與商圈的三房單位，實屬難得的低門檻選項。對於首購族或希望以較少預算進駐永康地區的買家來說，這是一個性價比很高的選擇。
然而，您在決定前必須正視33 年屋齡這一關鍵風險點。建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並確認社區目前是否有辦理中興基金或公共設施大修，以評估未來可能產生的額外維護成本。若您願意接受老建築的居住氛圍，並將重點放在空間改造與生活便利性，這確實是一個值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
