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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.19坪 建物登記
參考單價 15.9 萬/坪
主建物面積21.45 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.88 坪
共同使用25.86 坪
車位坪數1.3 坪
土地面積17.79 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校崑科大.崑山國小
生活機能永大商圈
附近交通國1交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買？ 此物件屬於「低門檻、高風險」的類型，適合預算有限且願意承擔老屋管理成本或投資收租的買家。若作為首套自住房產長期持有（10 年以上），其地段優勢可抵消部分屋齡缺點；但若考量短期資產增值或銀行貸款條件，則需格外謹慎。
主要理由：
總結建議：若您能確認產權無虞且可接受爬樓或老屋維護，此物件在永康區仍具保值性；反之，若對貸款年限或居住安全感有較高要求，建議將範圍鎖定在新成屋或較新社區的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
