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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
103坪 建物登記
參考單價 24.08 萬/坪
主建物面積103 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小、明正國中
鄰近公園屏東公園
生活機能北區市場、中央市場
附近交通屏東火車站附近
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需預留整修預算
此物件位於屏東市最核心的仁愛路，擁有極佳的曝光度與生活機能，對於有意創業、開設診所或進行長期投資的買方而言，地段優勢明確。單價約 24 萬/坪在該區域屬於相對親民的價格，且包含車位與地下室，使用彈性高，適合規劃咖啡廳、文青小店或事務所。
然而，屋齡 49 年是最大的考量因素。老屋潛在的結構與維修成本可能高於新建築，建議在簽約前務必聘請專業技師進行建物安全檢測，並將後續整修、裝潢預算納入評估。若您能接受老屋翻新成本，並善用地段優勢進行經營，這是一筆具有增值潛力與實用的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
