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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
28.33坪 建物登記
參考單價 20.76 萬/坪
主建物面積17.22 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述26機械上層
管理方式管理員(警衛)
管理費1060 元/月
鄰近學校嘉義高中. 嘉義高工
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於「自住為主」且「重視學區與通勤便利性」的購屋者而言，此物件值得列入考慮。
主要理由： 此物件的核心優勢在於**「東區學區 + 附車位」**的組合。588 萬的總價在包含機械車位的前提下，相當具有吸引力，特別適合在當地工作或有子女就學於鄰近高中、高工的買方。中高樓層的視野能彌補屋齡帶來的老化感。然而，您必須做好心理準備與預算規劃，屋齡已達 33 年，購屋前務必確認社區的維修基金狀況，並預留裝修預算以翻新室內環境，同時需確認銀行貸款對於此屋齡的評估條件是否符合您的財務預期。若您偏好低維護成本與極新建築，則需謹慎評估；若看重地段價值與實惠性，這是一筆不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
