篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.6坪 建物登記
參考單價 32.02 萬/坪
主建物面積17.9 坪
樓別/樓高5樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.7 坪
共同使用20 坪
電梯有
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為優先篩選物件，尤其適合「投資出租」或「首購自住」族群。
此物件最大的亮點在於其成熟的商圈環境與大學區帶來的穩定租屋需求。五樓的樓層雖然不高，但在周圍透天密集的區域中提供了良好的隱私與開闊視野，且附贈車位提升了整體使用價值。若買房者的主要目的為投資回報或希望生活機能便利，此物件的風險相對較低。然而，考量鄰近夜市與大學可能帶來的喧囂，建議親自實地看房，並確認不同時段的噪音情況。此外，議價空間可嘗試就單價與交屋條件進行談話，以爭取更理想的交易條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
