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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2338萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
41.6坪 建物登記
參考單價 56.2 萬/坪
主建物面積40.1 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途其他
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費533 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件在價格與功能間取得了良好的平衡。對於重視家庭空間與生活品質的買家而言，4 房大格局搭配雙車位地下室，加上公園與學區的優勢，居住價值極高。特別是其管理費極低且屋況良好（免整理），能大幅節省購屋後的持有成本與裝修時間。
需要注意事項： 儘管優點顯著，因位於 4 樓且屋齡已逾 20 年，建議您在看屋時特別留意「是否有電梯」以及「頂樓防水狀況」。此外，鑑於鄰近旱溪，務必確認建築基地是否位於淹水風險區。若您能接受高樓層因素並確認相關風險無虞，此物件具備長期自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
