找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

太平大里廠房 大里仁化工業區三照廠房

台中市 大里區 仁化路

23000萬 總價

格局

504坪 建物登記

參考單價 45.63 萬/坪

主建物面積139 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積504 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭兆峰

樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(99)登字第153629號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

此物件屬於典型的企業級投資標的,並非一般住宅購屋的選擇。若您具備資金實力,且目的在於長期置產、工業擴充或租金投資,這是一筆值得深入考察的標的。但若您的目的是「自住的房子」,則完全不符合條件。

主要理由:

  1. 合法產權保障:「三照廠房」在工業區標的中代表產權清晰,交易過程較無爭議,是廠房買方最重視的安全網。
  2. 地段與規模:大里仁化工業區產業鏈成熟,504 坪的大空間適合具備規模的生產或物流業態,長期出租需求相對穩定。
  3. 價格與總價平衡:雖然每坪單價不低,但在工業區標的中,整體總價 2.3 億對於 504 坪的空間來說,具備一定的持有價值。但需注意無停車位的設定,可能會影響後續招商或使用的便利性,這是您在議價或後續規劃時需重點考量的減項。

建議您務必確認自身的產業需求或資金周轉計畫,並仔細評估未來的租金回報率與持有成本後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空