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五期精華商圈---頂樓帝王戶---三平車

台中市 南屯區 公益路二段

6900萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

187坪 建物登記

參考單價 36.9 萬/坪

主建物面積96 坪

樓別/樓高21樓 / 21樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區聚合發天與齊

附屬建物面積17 坪

共同使用74 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林偉立

台中福星 加盟店

經紀業名稱嘉慶不動產有限公司

證號(113)登字第458971號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視買家需求與預算而定

若您的預算充足且重視生活品質,此物件值得考慮購買。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性:公益路二段與東興路口是五期最具代表性的核心地段,生活機能與保值性在台中數一數二。
  2. 硬體規格獨特:在 5 期能取得「一層一戶」且「附贈三車位」的頂樓戶非常罕見,這對擁有多輛車輛的家庭而言是極大的加分項,且能有效保障隱私。
  3. 空間實用性:187 坪的總坪數與 5 房 6 衛的配置,遠超一般豪宅需求,能提供極佳的居住自由度與家族活動空間。

購買建議:由於屬於高價豪宅且為頂樓,建議在簽約前請專業驗屋人員特別確認頂樓防水層狀況與電梯運轉維護紀錄,以確保隱含風險可控,並確認貸款成數與稅費規劃以符合財務狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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