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七期美宅--全新未住毛胚屋---雙平車

台中市 西屯區 惠中路一段

4568萬 總價(含車位)

開放空間 格局

91坪 建物登記

參考單價 50.2 萬/坪

主建物面積51 坪

樓別/樓高21樓 / 29樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區市政愛敦閣

附屬建物面積6 坪

共同使用34 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林偉立

台中福星 加盟店

經紀業名稱嘉慶不動產有限公司

證號(113)登字第458971號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中七期核心區域,總價 4568 萬包含雙車位,單價約 50.2 萬在該地段具合理競爭力,值得推薦給追求生活品質、計畫長期持有且預算充足的購屋者。

主要購買理由如下:

  1. 地段與地段價值:七期地價穩固,鄰近大都會歌劇院與夏綠地綠園道,生活機能與環境品質屬於頂級。
  2. 雙車位優惠:在豪宅市場中,雙車位通常價值不菲,包含在總價中相當划算,能有效降低後期購置成本。
  3. 毛胚屋彈性:適合希望完全掌握居住風格的買家,可避免舊屋翻新的額外折舊成本,直接打造夢想空間。

建議注意:購屋者需預留足夠的裝修預算與時間,並確認房屋實際管線狀況。此外,大坪數單位在未來轉手時可能需要較多時間尋找買家,因此更適合自用或長期投資考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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