篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
22.5坪 建物登記
參考單價 66.67 萬/坪
主建物面積22.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立正興國小、市立民族國中、市立鼎金國中
生活機能正忠市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多代同堂」且「預設自住」的家庭而言，具有不錯的可購性。
主要理由在於其優異的生活機能與低門檻的入手價格。在正忠路沿線能以 1500 萬取得透天厝並含車庫，對於預算有限但需解決長輩同住空間（一樓孝親房）的買家來說，是非常難得的選擇。房屋已整修且鄰近學校與市場，生活動線極佳。
然而，購買前必須正視「增建」與「坪數緊湊」這兩個關鍵風險點。若您的預算足以支撐未來可能的產權問題處理，或是您不打算短期內轉手換房，長期居住是合適的選擇；反之，若您重視銀行貸款的絕對安全性或希望短線獲利，則需對其增建部分進行詳盡的產權調查與評估，以免日後產生法律糾紛或放款受阻。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
