篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.14坪 建物登記
參考單價 26.69 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積18.13 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
管理描述3600元/雙月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：conditional 推薦（需釐清事實後考慮）
此物件在硬體條件與地段價格上具備相當的吸引力，特別是南北向通風、3.2 米樓高以及含車位的單價，在沙鹿地區屬於優質選擇。然而，資料中「屋齡 17 年」與「即將完工」、以及「2 房」與「3 房」的描述存在顯著矛盾，這是不動產交易中極需釐清的風險點。
若您能確認房屋實際建造年份與格局，並排除資訊落差，這是一筆性價比不錯的投資。建議在簽約前務必查閱謄本確認屋齡，並親自確認內部格局是否為三房設計，再進行價格談判。若中介能妥善解釋並提供證明，此物件值得優先考慮；若解釋不清，則建議暫緩購買以保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
