篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.8坪 建物登記
參考單價 32.18 萬/坪
主建物面積22.7 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.1 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於重視通勤便利性及學區資源的自住購屋者而言，具備相當的購買價值，但建議在確認房屋結構安全後再行決定。
主要理由： 此物件的最大亮點在於其地理位置與教育資源的結合，捷運站與公園的步行範圍，加上周邊成熟的商圈，確保了未來的居住品質與生活便利性。此外，房屋採光通風良好且免整理，能為您節省初期的裝潢成本與時間。
購屋提醒： 由於屋齡已達 40 年且位於頂樓，建議您在實際看房時，請特別留意屋頂防水狀況、屋內水電管線的老化程度以及住戶的水壓狀況。同時，務必預先向銀行確認該屋齡的貸款評估條件，以確保財務規劃無虞。若價格能依上述評估結果進一步洽談，將更具投資吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
