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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 58.7 萬/坪
主建物面積23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須詳盡檢查結構安全。
此物件位於前鎮區生活機能成熟的瑞隆與一心商圈，結合輕軌通勤優勢及明星學區資源，對於重視生活便利度與子女教育的家庭而言，具備相當吸引力。全屋翻新的狀態讓買入後的初期居住品質得以保障。
然而，最大的關鍵在於 54 年的高齡屋況。建議在簽約前務必聘請專業結構師或建築技術人員進行詳細的耐震與隱蔽工程勘察（特別是水管、電路及基礎），確認無重大瑕疵或未來將需大規模整修的風險。此外，應向地政事務所或房產仲介確認該一樓車庫是否具法定停車權狀，以免影響日後使用或轉手價值。若能接受老屋維護成本並確認貸款成數符合預期，此物件仍是一筆性價比高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
