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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
756萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.02坪 建物登記
參考單價 31.47 萬/坪 原價 815 萬
主建物面積13.78 坪
樓別/樓高12樓 / 20樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1332 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校楠梓國中,國小
鄰近公園清泰公園
生活機能全聯超市,德民市場
附近交通楠梓火車站,都會公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件對於預算有限的首購族或尋求楠梓區通勤便利的投資者而言，是一個性價比頗高的選擇。主要理由如下：首先，12 樓的高樓層搭配低總價（756 萬），能有效降低置業門檻並兼顧居住隱私；其次，社區屋齡尚新且公設齊全，生活機能成熟，緊鄰就業重鎮與交通節點，具備穩固的自住與投資基本面。然而，您需斟酌是否接受單衛浴設計以及額外規劃車位的安排。若能接受上述條件，此戶是楠梓區相當具競爭力的買房選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
