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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.1坪 建物登記
參考單價 27.56 萬/坪
主建物面積30.3 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.4 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2047 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「西屯區、四房、低總價」的家庭而言，是一個相當值得列入考量的標的。主要理由在於其性價比極高，在東海商圈附近能以一千兩百萬的預算買入近五十坪且含車位的空間，且頂樓戶帶來的採光與隱私優勢難以取代。
然而，購買前必須注意屋齡 33 年的老屋特性，建議聘請專業鑑價或土木技師確認結構安全、漏水狀況以及頂樓隔熱效果，同時確認公共基金是否充足以應付未來可能的整修。若能接受老屋需微調或翻修，且確認 B1 車位無淹水疑慮，此物件將是兼具自住舒適度與投資保值潛力的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
