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台中房產出售 美茂洋齊美-陽光私人庭院3房無敵視野加平車

台中市 大肚區 太平路

1388萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.1坪 建物登記

參考單價 31.47 萬/坪

主建物面積20.3 坪

樓別/樓高2樓 / 9樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.6 坪

共同使用22.2 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3062 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮

此物件對於尋求「新成屋」與「生活機能兼備」的家庭買家而言,具備相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 價格優勢:在靠近中科的區域,2 年房齡且單價落在 31 萬級距,具有不錯的成本效益。
  2. 生活便利:從學校、市場到交通運輸點均極近,能顯著縮短通勤與生活成本。
  3. 住戶單純:社區管理嚴格且房源流通率低,代表住戶穩定,居住品質相對有保障。

注意事項:建議在簽約前確認「私人庭院」的具體定義與範圍,並詳讀公共設施保固內容,以確保投資安全。若您重視學校資源與停車便利性,這是一處值得安排實地勘看的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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