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七期經典美宅--百萬裝潢---雙車位

台中市 西屯區 惠中路一段

3750萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

66.99坪 建物登記

參考單價 55.98 萬/坪

主建物面積37 坪

樓別/樓高20樓 / 29樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區市政愛敦閣

附屬建物面積4.99 坪

共同使用25 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林偉立

台中福星 加盟店

經紀業名稱嘉慶不動產有限公司

證號(113)登字第458971號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得推薦,但建議實地勘驗後再做決定。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢明顯:在七期核心區,總價 3750 萬即可擁有 4 房、雙車位及百萬裝潢,是極具吸引力的低門檻指標,尤其對於剛升級家庭或追求居住品質的買家來說,CP 值極高。
  2. 居住舒適度高:SRC 結構與高樓層視野確保了安全與景觀,且全自住客社區意味著較少噪音干擾與較好的住戶素質。
  3. 後續成本較低:百萬裝潢省去了購屋後的整修麻煩與時間成本,加上管理費低廉,長期居住效益佳。

建議事項: 雖然資料面讀來相當優越,但「百萬裝潢」的品質需由專業人員確認是否耐用,同時務必查閱該社區的公共基金提撥狀況與修繕紀錄,以確保 15 年屋齡後的維護無虞。若能通過上述檢查,此為極具潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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