篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1838萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 35.35 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，但需評估整修預算。
主要理由： 此物件對於重視子女學區且追求居住空間的家庭而言，具備高度的購買價值。其核心優勢在於穩定的惠文國小學區資格、稀有的平面車位配置，以及適合多代同堂的方正大四房格局。雖然屋齡已近 30 年，但屋主開價誠懇且位置位於公益路核心商圈，具備良好的生活機能支撐。
購屋提醒： 建議您在簽約前聘請專業師傅進行詳細的房屋檢查，特別是針對水電管線與防水工程進行確認，並將整修預算納入總成本評估。若您的預算能涵蓋翻新費用，並對學區有剛性需求，這是一個兼具實用性與保值潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
