篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 31.87 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考察，適合首購家庭或投資置產者
主要理由： 此物件在「洪光佳園」提供了極高的性價比。對於預算在千萬以下的買家而言，能以 988 萬購得南屯區黎明商圈周邊的 31 坪大三房，且包含雙衛浴與新式管路，是非常實惠的選擇。學區資源（雙語國小、萬和國中）加上生活機能（黎明商圈、市場），讓其具備良好的自用與出租潛力。
注意事項： 建議您在決標前，特別確認 2 樓的採光與噪音狀況，並了解該社區針對 30 年屋齡的管銷費（管理基金）是否有提撥預算。此外，需提前規劃停車需求，因為車位不包含在內，這將是長期持有的一筆額外開銷。若您不介意老屋屋齡與樓層特性，這是一個值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
