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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
58.44坪 建物登記
參考單價 0 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積32.49 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校協進國小
鄰近公園西湖公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但渴望市中心大空間」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要價值在於中西區的稀缺性地段，結合了四房寬敞格局與平面車位，且社區管理維護得宜，居住品質優於一般同齡老宅。然而，26 年的屋齡是不可忽視的因素，建議在購買前務必確認社區的修繕基金狀況及房屋結構安全。若能在售價（1480 萬）與開價（1568 萬）之間取得理想落點，並核實權狀坪數，這是一筆值得考慮的自住型標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
