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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2323萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
63.71坪 建物登記
參考單價 36.46 萬/坪
主建物面積56.98 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
管理描述100/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且追求居住空間品質的家庭而言，是相當值得考慮的標的。其核心價值在於「同價位區間難以取得之別墅格局」與「便利的交通網絡」。2,300 萬出頭能買到近南崁交流道、含獨立車庫及空中庭院的整棟住宅，在桃園市區的保值性尚可。
然而，建議購屋者在議價後務必進行專業的房屋檢測，特別針對 20 年屋齡可能存在的防水與管線問題評估翻新預算。若您習慣駕駛且偏好寬敞空間多於大樓管理服務，此物件是自住置產的優質選擇；但若考量極度便利的轉手流動性或完全不想動用裝修資金，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
