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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.02坪 建物登記
參考單價 23.56 萬/坪
主建物面積29.94 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式社區守望亭
管理費1500 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先看房選項之一（特別適合通勤族與重視空間者）。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「交通便利性」與「大坪數實用性」。位於內壢火車站旁的 14 樓頂層，提供了絕佳的視野與採光，且包含車位對於中壢地區購屋者而言是重要加分項。雖然屋齡已達 23 年屬於老舊大樓，需預留裝修或修繕預算，但考量到其低公設比、方正格局以及未來鐵路地下化帶來的潛升值空間，以目前 1320 萬的總價來看，CP 值相當不錯。若您不介意屋齡且能接受頂樓特性，這是一個兼具居住品質與保值潛力的標的。建議在看房時務必仔細檢查管線與防水狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
