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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.5坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
主建物面積24.4 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1714 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能的自住買家
此物件對於「居住舒適度」與「生活便利度」有高度追求者來說，是一個高性價比的選擇。其最大的亮點在於「雙鐵交通」結合成熟商圈的優勢，加上高樓層與優異的屋況，能讓您立刻入住，無需額外投入裝潢成本。
然而，在決定前需特別注意屋齡因素。31 年的建築對於銀行貸款年限可能產生限制，建議先向銀行確認貸款成數與年限。此外，若對環境安靜度極度敏感，建議於不同時段（特別是夜間）實地走訪，評估夜市與交通噪音影響。若能接受上述條件，此物件兼具實用與流通性，是南區具競爭力的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
