篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
64.94坪 建物登記
參考單價 15.21 萬/坪
管理方式社區守望亭
管理費600 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新豐國小
鄰近公園 新庄子後營區野戰公園
生活機能 新庄子公有零售市場
附近交通 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但家庭成員多」的購屋者來說，是一個值得深入考量的選擇。其最大的賣點在於以總價 988 萬元就能取得近 65 坪的大空間與六房格局，且包含車位與低廉的管理費，極具性價比優勢。
然而，買房前必須正視「30 年屋齡」的潛在成本與「大間小戶」的空間規劃問題。建議您在現場勘驗時，重點檢查管線狀況、防水層完整性以及六個房間的實際尺寸是否滿足居住需求。若您的目的是自住並願意投入部分資金翻新格局，此物件能為您提供寬敞的家人互動空間；但若您偏向短期投資或追求快速流通性，則需審慎評估其老屋屬性對未來轉手的影響。綜合而言，適合追求高坪數與低管理費成本的大家庭買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
