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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.1坪 建物登記
參考單價 24.44 萬/坪
主建物面積27.8 坪
樓別/樓高3樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購入，特別適合重視通勤效率與居住舒適度的家庭買家。
主要理由如下：首先，性價比優異，在台中烏日區提供 53 坪總坪數且含一車位，總價 1298 萬，單價約 24.4 萬/坪，對於輕屋齡電梯大樓而言價格合理。其次，交通優勢明顯，串聯國道與高鐵的地理位置，極大縮短了通勤時間，提升了生活的便利性。最後，屋況與設計良好，8 年屋齡意味著無需進行大規模裝修，且採光與通風設計完善，符合現代居住需求。
雖然 3 樓樓層相對較低，且總價仍屬中高投入，但考慮到其良好的管理維護與流動性，對於尋求穩定居住空間且重視生活機能的買方來說，是一個相當務實的選擇。建議購入前親自實地感受周邊噪音情況，並確認水電及設備運作狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
