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台中房產出售 洲際漢神旁-大毅讚幸福質感三房平車

台中市 北屯區 崇德十六路

2368萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.3坪 建物登記

參考單價 52.27 萬/坪

主建物面積21.3 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大毅讚幸福

附屬建物面積2.4 坪

共同使用21.6 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2780 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於尋求「交通便利」與「生活機能」兼備的家庭購屋者而言,具備相當高的吸引力。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明確:緊鄰洲際漢神商圈與捷運站,滿足了現代人對通勤效率與生活便利性的核心需求,這通常是支撐房產價值最關鍵的因素。
  2. 居住品質與成本平衡:5 年屋齡代表屋況新穎,管理費控制在合理範圍,且附帶車位,省去了另行購買車位的龐大成本與不便。
  3. 預算與價值評估:參考單價 52.27 萬元/坪在該區域屬合理區間,總價 2368 萬元雖需考量預算壓力,但考慮到其包含車位與優異的地理條件,性價比尚可。

提醒: 建議您在預約帶看時,特別留意三房戶內的實際坪寬度是否符合家庭長期居住的舒適需求,並針對總價進行適當議價,以確保符合自身預算規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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