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台中房產出售 近74號北屯太原特區幸福森林視野三房平車

台中市 北屯區 太和東街

1680萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

45.6坪 建物登記

參考單價 36.84 萬/坪

主建物面積20.9 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區幸福森林

附屬建物面積4.5 坪

共同使用20.2 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2300 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮,但需確認車位細節

此物件位於北屯太原特區核心地段,總價 1680 萬取得 45.6 坪三房加停車位的產品,單價在周邊新案興起之際顯示出極高性價比。對於尋求居家空間與交通便利性的家庭而言,是具備實際居住價值的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:低於周遭行情,且屋齡 11 年,硬體狀況通常優於 15 年以上老屋。
  2. 生活機能佳:鄰近交通路網與商圈,滿足日常購物與通勤需求。
  3. 注意風險點:購買前務必確認「總價是否包含車位」以及確認第 3 樓對您生活習慣的影響(如噪音、採光)。若車位需另行購買且預算允許,此物件仍是一筆值得評估的交易。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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