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南投市僑建國小旁門前停車朝西南店住 近學市區 近交流道 南投房屋仲介

南投縣 南投市 彰南路三段

738萬 總價(含車位)

38.02坪 建物登記

參考單價 19.41 萬/坪

主建物面積38.02 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店住

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積24 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校新豐國小 僑建國小 南投國中 南投高中 南投商工

鄰近公園南崗工業區 麥當勞 肯德基 新興公園

生活機能南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯

附近交通中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小偉

有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字388766號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於尋求**「投資收租」、「創業自用」或「預算有限但需大空間」**的買家來說,具備相當高的購買價值;但若您對居住品質要求極高且不希望後續投入大量修繕成本,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 地段與交通優勢:靠近學校與交流道,具備穩定的租賃需求基礎與通勤便利性,抗跌性相對較好。
  2. CP 值高:含車位的 38 坪店住空間,價格 738 萬在南投市算具吸引力,尤其對於需要店面與住家合一的族群。
  3. 風險提示:主要在於 45 年屋齡,建議購屋前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全與隱蔽工程,並確認銀行貸款成數是否符合預期,以確保整體財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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