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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.4坪 建物登記
參考單價 29.79 萬/坪
主建物面積30.9 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1286 元/月
鄰近學校西屯國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，這是一個適合注重生活機能與居住空間的購屋者選擇。其核心價值在於「地段優勢」與「空間坪數」，1680 萬的總價能取得位於西屯核心區的三房大坪數及車位，單價在區域內具備相當的競爭力。管理費低廉亦是長期持有的加分項。
然而，19 年屋齡是您必須面對的主要考量。建議您在決定購買前，務必確認房屋內部結構與管線狀況，並至管理委員會查詢是否有編列大筆修繕基金，以避免後續額外負擔。若您不介意社區外觀稍舊，但重視生活便利性與交通便利性，此物件值得列為首選實地勘屋，並建議在議價階段確認銀行貸款成數與房屋評估價值後，再進行交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
