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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1890萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
53.4坪 建物登記
參考單價 35.39 萬/坪
主建物面積47.8 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入考慮，特別是對居住品質與新屋條件有高要求的家庭型買家。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「新」與「大」。屋齡僅 2 年且全新未住，能讓您直接入住，節省了繁瑣的裝潢過程與時間成本，同時富宇大地的品牌建材提供了基本的安全與舒適保障。在格局上，4 房 5 衛的配置極具彈性，能滿足未來家庭成員增加或分房需求。地點方面，龍井新光田特區的生活機能已趨成熟，學區與交通動線（國道 3 號、61 號）均為其加分項。
然而，您需要衡量自身的預算與對「樓層」的接受度。總價 1890 萬屬中高價位，且位於 4 樓的別墅意味著每日可能需要爬樓梯，若家中有長輩或行動不便者，建議現場確認是否有電梯規劃或動線是否會造成不便。若您重視住家的隱私與空間感，並能接受此價格與樓層結構，這是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
