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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
21.45坪 建物登記
參考單價 16.69 萬/坪 原價 398 萬
主建物面積21.45 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.88 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校加昌國小,右昌國中
鄰近公園右昌森林公園
生活機能亞洲高雄城南區市場
附近交通捷 運:楠梓科技園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或對總價敏感的購屋者
此物件非常適合尋求「低門檻進場」且看重「租金回報率」的買方。由於位於台積電周邊，租屋市場支撐性強，穩定的租金收益是其主要賣點。然而，44 年的屋齡與頂樓無電梯的配置，對於自住的家庭而言可能存在不便（特別是長輩或孩童），且未來轉手速度可能不如新屋來得快速。
如果您主要目的是投資收租，或是預算有限需要四房空間作為過渡性住所，這是一筆值得考慮的標的；但若追求居住舒適度、無障礙設計或長期自住的安心感，則建議需將整修預算與老屋風險納入評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
