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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.53坪 建物登記
參考單價 39.55 萬/坪
主建物面積24.08 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下2樓
管理方式管理員(警衛)
管理費3160 元/月
生活機能湖口市場
附近交通湖口火車站 交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一間適合家庭自住、重視生活便利性的優質物件。對於在竹科工作或有通勤台北需求的小家庭來說，新成屋的低維修成本與包含車位的規劃是相當大的加分項，且周邊市集與交通動線完整，能大幅減少生活磨合期。然而，考慮到其單價已達 39.55 萬，買家在議價時應確認該價格是否合理反映湖口地區的房價水平，並建議與同區域近期成交數據比對，以確保投資報酬率與自住滿意度的平衡。若您的預算允許且以長期自住為主，這是一個值得實地探訪的好選擇；若偏向短期投資獲利，則需謹慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
