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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
7房(室)4廳4衛 格局
178.95坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪 原價 6980 萬
主建物面積171.06 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.89 坪
土地面積87.37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校富台國小、南亞學院
鄰近公園至善公園、龍岡萬坪公園
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟具備高度收藏價值與長期持有意義的優質資產。若您有大型家庭居住需求（如三代同堂），或計畫透過一樓空間創造額外營收，此物件非常適合。主要理由是「捷運綠線通車」帶來的交通利多，以及「自地自建超寬格局」帶來的稀有性，這在市場上較難複製。
然而，建議您在簽約前務必進行詳細的專業水電檢測與法規確認。特別是要核實一樓營業登記的可能性，並評估後續老屋翻修所需的預算。總價 6,980 萬對於一般家庭門檻較高，若您的資金許可且看重未來增值空間與寬敞居住體驗，這是一個值得爭取的購買標的；但若偏好低維護成本的公寓或預期短期內變現，則需更審慎評估持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
