篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
492萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
40.6坪 建物登記
參考單價 12.12 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積27.09 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積41.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎樂觀，視裝修預算而定
這筆物件非常適合追求**「實惠空間」且「家庭成員較多」**的購屋者。其優勢在於交通與學區資源良好，加上田字型格局與獨立車庫，基礎條件相當紮實。然而，45 年的屋齡是購屋前必須慎重考量的關鍵，建議買房者將「整修成本」納入總預算進行試算。
主要理由如下：
總結來說，若您不介意舊屋翻新的時間與成本，這是一處能長期居住且具備空間優勢的好房；若您傾向直接入住或對貸款額度敏感，則建議再評估屋況鑑定報告。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
