篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21坪 建物登記
參考單價 42.29 萬/坪
管理方式無
鄰近學校中華國小
生活機能東山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件位於太平區大興路 5 個月房齡的華廈，對於預算有限但對居住品質有基本要求的買方來說，是一項相當值得考慮的標的。
其主要理由在於「CP 值極高」。在總價 888 萬的門檻下，能買到屋齡極新、天花板高度達 3.25 米且為全實牆格局的房子，在台中房市極為少見。加上周邊生活機能成熟且有 74 號快速道路加持，自住或出租都具備潛力。
然而，建議您在決策前需先確認以下兩點：一、該社區 5 樓頂樓是否有增建風險，以及 4 樓是否無電梯（若需照顧長輩或行動不便者需評估）；二、您對無車位的接受度。若您的需求以自住為主且預算緊縮，此物件能解決基本居住與學區需求，是進入太平優質學區的入場門票；若您追求大空間或必配車位，則建議繼續觀望。整體而言，這是高性價比的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
