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台中房產出售 聚晴山首購首選精緻兩房兩衛浴附機上車位

台中市 梧棲區 永寧路

768萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

25.4坪 建物登記

參考單價 30.24 萬/坪

主建物面積14.6 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區佳格聚晴山

附屬建物面積0.9 坪

共同使用9.9 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」與「剛性需求的小家庭」而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 30 萬單價的範圍內,擁有 25 坪總坪數、2 房 2 衛及車位,配置遠勝同價位老舊公寓。
  2. 居住機能完善:屋齡新、採光佳且擁有健身房與兒童空間,能滿足現代家庭對生活品質的需求。
  3. 進場門檻低:價格合理且配合低頭款方案,有效減輕購屋者的財務壓力。

然而,建議購買前需確認工作地點與梧棲區的通勤可行性,並考量對夜間安保等級及機械車位的接受度。若您重視生活品質與硬體條件,且能接受地理位置的非核心區位,此物件是具備實惠性的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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