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屏東建地農地 榮總近高鐵特區黃金店住

屏東縣 屏東市 華盛路

1280萬 總價

51.5坪 建物登記

參考單價 24.85 萬/坪

主建物面積51.5 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 94 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位其它

車位描述門口可停

詳細資訊

土地面積23.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校鶴聲國小

生活機能鶴聲國中

附近交通屏東榮民總醫院

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇錦惠

廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產有限公司

證號(103)登字第274932號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有**「商住兩用」需求或具備創業計畫的購屋者而言,是一項值得考慮的標的。其最大亮點在於「地段價值」與「空間彈性」**,位於榮總與高鐵特區的核心生活圈,具備相當的保值潛力與便利性。

購買建議:值得購入(需視個人預算與用途而定)

主要理由:

  1. 區域優勢明顯:鄰近榮總醫院與高鐵站,加上學區配套完善,具備強勁的自住或租賃需求基礎。
  2. 坪效利用率高:51.5 坪的寬敞空間在該區域難得,特別適合需要額外工作空間的家庭。
  3. 需釐清之重點:在簽約前,強烈建議確認屋齡詳細資訊(確認是否為民國 94 年即 2005 年),並向銀行確認商用店面性質的貸款成數與條件,以避免預算落差。若屋況良好且貸款方案可接受,此屋具備相當的長期持有意義。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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