篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
37.67坪 建物登記
參考單價 47.78 萬/坪 原價 1850 萬
主建物面積18.75 坪
樓別/樓高9樓 / 29樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費4515 元/月
鄰近學校天生國小
鄰近公園漁人碼頭
生活機能全聯 7-11
附近交通輕軌漁人碼頭站 淡江豪景公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資或特定族群的優質景觀宅，但非全職家庭首選
這棟位於淡水一森原的物件，主打「無敵河景」與「溫泉公設」，非常適合單身貴族、新婚夫婦或尋求休閒生活的退休族群。其地理位置緊鄰淡江大橋與輕軌站，交通性價比高，且社區管理完善，居住享受佳。
值得購買的理由： 若您追求生活品質與景觀視野，且對 1 房格局無感，這是一個極具稀缺性的物件。溫泉到府在市場上較少見，能有效提升居住幸福感。同時，淡江大橋帶動的區域發展潛力，使其具備一定的投資保值價值。
需謹慎考量的點： 由於是單房格局，若您有家庭擴充計畫（如生小孩、與長輩同住），此空間將無法滿足需求。此外，未含車位需額外負擔成本，且高單價在市場下行期可能面臨流動性風險。
建議： 若您能接受 1 房生活型態且預算允許，此物件值得列為優先篩選的標的；若為長期家庭居住，建議考慮更大空間或含車位的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
