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霧峰大里買房 霧峰乙工三照廠住大面寬雙車位

台中市 霧峰區 中正路

2380萬 總價

8房(室)1廳3衛 格局

75.98坪 建物登記

參考單價 31.32 萬/坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 33 年

法定用途住工用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積44.52 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校霧峰農工、亞洲大學

鄰近公園大愛公園

生活機能霧峰黃昏市場

附近交通國三、74號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡怡婷

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(108)登字第349298號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以下類型的買家購入,但不建議純住宅投資或對學區有強烈需求的家庭作為首選。

推薦理由:

  1. 高性價比的空間需求:若您有創業需求,需要「辦公室 + 倉儲 + 住宿」一體,或是家庭人口眾多、三代同堂,此物件提供的 75 多坪大空間及雙車位,在同等預算下是極具競爭力的選擇。
  2. 生活與交通優勢:位於霧峰大里交界核心地帶,交通四通八達,生活機能成熟,對於在附近工作或就業者而言,居住品質相當便利。
  3. 法規保障:具備乙工三照資格,意味著其廠住身份在法律上是明確且受保障的,降低了無照使用的不確定性。

購買前須知: 請務必確認銀行對於 33 年屋齡工業住宅的貸款成數與利率評估,並確認該地段的學校學區適用性是否符合您的子女就學需求。若您能接受工業區的環境氛圍,並計劃長期持有,此物件具備不錯的實用價值與投資潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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