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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.63坪 建物登記
參考單價 31.91 萬/坪
主建物面積20.57 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦建議：值得考慮購買（特別是家庭自住需求）
主要理由： 此物件位於沙鹿新站核心區，結合了「新成屋」、「學區」與「好交通」三大優勢。特別是 12 樓的邊間戶，衛浴皆開窗，採光通風極佳，對居住舒適度有顯著幫助。總價含車位，在總坪數 46.63 坪的配置下，性價比在沙鹿區域屬合理範圍。
購屋建議： 若您重視子女就學便利性及通勤效率，此屋非常適合。然而，由於鄰近火車站，建議您在選定時間段（例如尖峰時段或夜間）實地聽覺測試噪音情況，並確認高樓層是否會因高度產生風切感。此外，確認房仲推銷資訊中是否有隱藏費用或產權複雜度，確認無誤後，這是一棟品質不錯的自住型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
