篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
52.63坪 建物登記
參考單價 33.44 萬/坪
主建物面積48.11 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 103 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述法定車位
詳細資訊
附屬建物面積4.52 坪
土地面積21.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校康壽國小 南投高中
鄰近公園中山公園
生活機能南投果菜市場 全聯
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「多人口家庭自住」或「高階投資」的優質物件。其最大亮點在於「整棟別墅」與「黃金學區」的完美結合，擁有方正好規劃與新穎的建築格局，能滿足對於隱私與生活品質的高要求。然而，由於總價已超過 1700 萬，對於買家而言是一筆不小的投資，且需注意「無車位」與「屋齡資料標示疑點」（疑似民國 103 年而非實際屋齡 103 年）這兩點潛在風險。
是否值得購買：若您預算充足，且主要訴求為子女就學、家族共居或長期資產配置，此物件值得優先考慮；但若您對停車便利性有高度依賴，或需要快速轉手的流動性，則建議再斟酌或洽談車位事宜。建議在簽約前務必委託專業驗屋確認建築實體狀態與實際屋齡，以消除資料衝突的疑慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
