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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
50.27坪 建物登記
參考單價 31.03 萬/坪
主建物面積45.38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 102 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.89 坪
土地面積30.65 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校勝利國小 至正國中
生活機能新勝利市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於屏東市區的透天厝，對於預算在 1500 萬至 1600 萬之間、且有大家庭居住需求的買方來說，是一個值得列入參觀的物件。其核心價值在於**「高坪效」與「機能完善」**，50 坪的空間搭配雙車位與五房五衛的格局，在同價位區段中競爭優勢明顯，且鄰近學區與市場的生活便利性極高。
然而，購買前必須特別釐清**「屋齡」的真實資訊**，確認是否為民國 102 年（2013 年）新案，以符合輕屋齡的描述，並確認 4 樓的設計是否確實符合家中長輩的動線需求。若上述條件確認無誤，且您能接受樓梯式的空間規劃，此物件在居住舒適度與保值性上，皆具備很高的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
