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桃園買賣房產 鍾愛一生三房+車位

桃園市 中壢區 成章二街

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43坪 建物登記

參考單價 27.86 萬/坪

主建物面積23.79 坪

樓別/樓高3樓 / 9樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區鍾愛一生

附屬建物面積3.26 坪

共同使用15.95 坪

土地面積5.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1600 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校內壢國小.內壢國中

生活機能忠孝黃昏市場

附近交通內壢火車站, 內壢交流道

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

來中壢做鄰居,與你彤行

太平洋房屋 內壢 加盟店

經紀業名稱桃竹房屋有限公司

證號(101)登字第211146號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件屬於「以空間換區域與預算」的典型選擇。我建議您可以考慮購買,但前提是您的財務規劃能容納老屋貸款的限制。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在內壢成熟生活區擁有包含車位的四房大戶(43 坪含車位),且單價控制在合理範圍,對於預算有限卻需要寬敞空間的家庭來說,CP 值相當不錯。
  2. 需求明確:鄰近學校與車站的優勢能滿足家庭居住與通勤的剛性需求,自住舒適度較高。
  3. 需考量之點:由於屋齡已達 31 年,買房前務必仔細檢視房屋結構安全及社區基金狀況。此外,請提前與銀行確認貸款成數,避免因老屋認定導致資金規劃產生落差。若能接受老屋的維護成本並妥善裝修,此處是一處實用的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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