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台中買房賣地 全新雙車電梯別墅

台中市 大里區 立仁路

3980萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

81.1坪 建物登記

參考單價 49.08 萬/坪

主建物面積75.63 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.47 坪

土地面積33.75 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校市立立新國小、市立立新國中

鄰近公園甲提公園

生活機能中興商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿龍/俐蓉

大富向上 加盟店

經紀業名稱大富不動產股份有限公司

證號114登字第484351號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「預算充足、追求空間品質與家庭結構」的購屋者**而言,是一筆值得考慮的交易。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:在 3980 萬的總價下,能取得 81.1 坪的「電梯別墅」且屋齡僅 2 年,在台灣市場中屬於高 CP 值選項。一般同價位多以公寓或透天厝為主,此物件提供了更好的居住隱私與無障礙動線。
  2. 生活與學區雙優:立仁路鄰近中興商圈與甲提公園,既滿足日常購物娛樂需求,又具備休閒空間。加上鄰近立新國小、國中,對於重視子女教育的家庭是重要加分項。
  3. 格局完美匹配需求:5 房 6 衛的設計在二胎或三代同堂的趨勢下極為實用,能有效減少家庭生活中的空間爭用問題。

建議與提醒: 雖然物件條件優秀,但由於總價近 4000 萬,購屋前務必仔細核算房貸負荷能力。此外,因坪數不含車位,建議實際走訪現場確認停車空間的大小與位置是否符合家庭車輛數量需求。若您的預算能支應此價位,且重視「電梯」與「多房」的居住體驗,這是一處能長久居住的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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