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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
格局
36.08坪 建物登記
參考單價 51.27 萬/坪
主建物面積23.65 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.76 坪
共同使用7.67 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得慎重考慮
主要理由總結：
這款物件最大的賣點在於「實用坪數」與「核心地段」，對於重視子女學區資源與日常購物便利的家庭來說，是非常優質的選擇。36 坪的空間在三峽區屬於大戶三房，居住舒適度高。然而，購屋者需特別注意「屋齡」與「單價」兩個變數。18 年的屋齡可能影響貸款年限，且每坪 51.27 萬的價格在三峽區屬於偏高檔，建議您在談判時可參考同社區其他屋齡較新的成交價，並預留額外預算用於未來房屋翻新或車位購置。若能以合理價格談成，此屋仍具備良好的自住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
